En bordure du ring d’Hasselt, se dresse un immeuble atypique à appartements avec des commerces et des bureaux, un projet qui est l’oeuvre de Mamu Architects. Son nom ? La Résidence Alba. La tour d’angle et le joli jardin intérieur sont les points forts du projet, également grâce aux panneaux de façade EQUITONE [pictura].
Immeuble à appartements atypique avec tour d’angle et jardin intérieur
La ville d’Hasselt avait une idée concrète de ce qu’elle voulait à cet endroit. Et finalement, c’est devenu des appartements, avec des commerces et des bureaux. Jolien Schraepen, architecte : « Le but était de ne pas dessiner un énième immeuble à appartements comme il y en a tant. Nous voulions vraiment en faire quelque chose d’unique, qui se démarque dans l’environnement. »
L’aspect le plus marquant du projet est bien sûr la tour d’angle. Ce n’est pas si souvent que des architectes obtiennent l’autorisation de travailler à une telle hauteur. Ensuite, nous avons surtout travaillé autour du jardin intérieur commun. Ce jardin devait permettre aux habitants de se promener tranquillement dans une oasis de verdure tout en résidant à proximité d’un ring très fréquenté. « Pour créer de la vie et de la circulation dans le jardin, nous avons imaginé un passage le long des façades avant et arrière à partir de la rue et nous avons aussi ajouté un abri à vélos », explique Jolien Schraepen.
Vivre agréablement tout près du grand ring ? C’est possible !
Le bâtiment se trouve tout près du grand ring d’Hasselt. « Nous avons essayé d’en séparer les appartements. On ne trouvait pas ça forcément très agréable d’avoir une vue sur ce si grand ring. Fort heureusement, l’orientation nous était favorable », ajoute Jolien Schraepen. Le bâtiment est construit en L et nous avons travaillé le plus près possible de la rue pour laisser un grand espace intérieur à l’arrière avec des terrasses orientées sud et ouest avec un jardin commun.
« Nous avons opté pour une architecture atypique. Normalement, tout est aménagé au rez-de-chaussée, comme les commerces et les bureaux, mais dans ce cas, notre approche a été différente. On voulait vraiment que les appartements aient un accès direct au jardin intérieur. »
La tour d’angle représentait la partie la moins intéressante pour aménager des appartements. Les trois premiers niveaux de la tour abritent donc des commerces et des bureaux. Il y a bien encore des appartements au-dessus, mais ils ont chaque fois une terrasse orientée plein sud, avec une belle vue sur la ville.
Choix des matériaux surprenant
Trois matériaux ont été utilisés pour ce projet : nervures en béton, béton blanc architectural et panneaux de façade. Jolien Schraepen : « Travailler avec des nervures en béton n’a pas été simple. Nous les avons chaque fois fixées aux planchers en béton avec des linteaux. Les façades extérieures étaient déjà construites, ce qui nous a obligés à effectuer des ouvertures pour y glisser ces linteaux. Le béton blanc est très délicat et l’entrepreneur voulait d’abord que le gros œuvre soit terminé pour pouvoir fixer le béton apparent au dernier moment et ainsi éviter autant que possible de l’abîmer. »
Le choix des matériaux est pour le moins surprenant pour un immeuble à appartements. Nous n’avons ainsi pas travaillé avec des briques et des structures en bandes. Le bâtiment est totalement noir et blanc. Comme les nervures en béton étaient déjà très lourdes et que l’on voulait un immeuble à appartements vraiment atypique, on a opté pour des panneaux de façade plutôt que pour une maçonnerie traditionnelle.
EQUITONE [pictura] correspond parfaitement à l’effet désiré
Le choix pour les panneaux de façade EQUITONE [pictura] s’est fait après une longue réflexion. Jolien Schraepen : « Après avoir comparé un nombre incalculable d’échantillons, nous avons estimé que les panneaux EQUITONE [pictura] donnaient vraiment mieux que les autres. Les teintes des matériaux correspondaient parfaitement à l’effet noir et blanc que nous voulions pour ce projet. Le bel aspect mat des panneaux était aussi un gros plus. »
« Ce qui a aussi joué un rôle important dans notre choix pour les panneaux EQUITONE, c’est que la couleur correspond totalement à la menuiserie extérieure. Nous voulions que les fenêtres soient le moins visibles possible dans la façade et nous y sommes arrivés grâce à ces panneaux. Et quel que soit le temps, les panneaux ont toujours exactement la même couleur que la menuiserie et ça achève parfaitement le bâtiment », conclut Jolien Schraepen.