Rénovation de la maison communale d'Oldebroek
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Concept et vision
La maison communale d'Oldebroek aux Pays-Bas, qui date de 1981, avait besoin d'un sérieux coup de neuf, tant esthétique que technique. Après de profondes rénovations, ses bureaux sombres et fermés ont laissé place à un bâtiment public transparent au caractère contemporain.
C'est le cabinet Twee Snoeken Architectuur qui a assuré l'ensemble de la rénovation, y compris le passage d'un environnement de travail traditionnel à un environnement de travail adapté aux activités.
Au départ, la commune voulait développer un concept de bureaux moderne répondant aux besoins et souhaits de l'organisation. Très vite, il est toutefois apparu que la façade ne répondait pas aux normes actuelles et que l'apport de lumière naturelle dans les bureaux était trop limité.
En collaboration avec la commune, une étude a alors été menée afin d'analyser les possibilités de « durabilisation » du bâtiment. À partir de cette étude, la commune a décidé de rénover totalement le bâtiment, ce qui correspondait aussi aux ambitions de durabilité de la commune et du cabinet De Twee Snoeken. Toutes les phases de la rénovation, de la démolition à la reconstruction en passant par le « recasement temporaire » du personnel, ont fait l'objet d'une grande attention pour la circularité, les économies d'énergie et le choix des matériaux. Aujourd'hui, le bâtiment a été rendu plus durable et la maison communale a obtenu le label énergétique A+++, ce qui devrait réduire les besoins en chauffage de 25 % par an.
La commune d'Oldebroek se distingue par un environnement particulièrement vert qui en fait sa fierté. Le domaine autour de la maison communale se caractérise aussi par beaucoup de verdure. Nous voulions que ce caractère vert soit également visible dans le bâtiment en stimulant l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. La façade et l'intérieur ont donc été dessinés main dans la main avec une grande attention pour un apport optimal de lumière naturelle dans les bureaux et une vue de l'intérieur vers l'extérieur.
Le bâtiment existant se caractérisait par son orientation tous azimuts et son implantation les pieds dans la verdure. La façade se caractérisait par la ligne horizontale des auvents et les colonnes en béton. Le tout donnait l'impression d'un bâtiment pavillonnaire, même si la façade était en réalité très fermée.
La base de la nouvelle façade est formée par un jeu d'ouvertures et de fermetures. Les différentes parties de la façade ont été dessinées en fonction de l'implantation et de l'orientation, la première étape pour un bâtiment logique et durable. Le rapport ouverture/fermeture est dans ce cas de 70/30 % pour la façade nord-sud et de 30/70 % pour la façade est-ouest. Avec une surface vitrée du sol au plafond, l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur est optimale et crée un bâtiment lumineux et accessible. Les colonnes caractéristiques en béton ont été intégrées dans la façade pour des considérations énergétiques mais sont toujours visibles derrière les vitres. L'utilisation de parties fermées au niveau de la façade avec une variation de textures au niveau des panneaux crée aussi une animation verticale subtile. Des panneaux d'aluminium perforé ont été installés dans les coins des quatre ailes du bâtiment. Avec les auvents, cela donne plus de souplesse et crée un jeu de superpositions au niveau de la façade. Les perforations permettent de manière subtile de voir une partie du paysage de la commune d'Oldebroek.
![Rénovation de la maison communale d'Oldebroek](/siteassets/images/articles/oldenbroek/_mg_1017-pano-bewerkt.jpg?v=4a335e&width=1200&height=750&rmode=Crop)
Pourquoi EQUITONE ?
Un principe important pour la façade était l'utilisation de matériaux durables et faciles à entretenir. La maison communale devait en outre rester ouverte pendant les travaux, ce qui nécessitait une exécution phasée. Le choix s'est donc porté dans ce cadre sur une façade en éléments préfabriqués à haut pouvoir isolant. L'ensemble a été conçu de manière à ce que la façade soit totalement « remontable ». Pour les finitions de la façade, la volonté était de trouver un matériau durable et de qualité permettant de créer un mélange subtil avec les textures et le choix s'est porté sur une combinaison de panneaux EQUITONE Natura (N 892) et Materia (MA 200). La couleur et la texture de ces panneaux apportent une belle touche de tranquillité dans la façade. Le revêtement mat de la façade crée en outre un joli contraste avec l'aluminium anodisé des châssis et des écrans de façade.
![equitone miesto architektūra](/siteassets/images/articles/miesto-aplinkai--iskirtins-fasad-plokts/equitone-thumb.png?v=4987dd&width=1200&height=750&rmode=Crop)
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