Un projet imposant tourné vers l’avenir
Composé de 3 grands bâtiments, le centre hospitalier de Chalonnes-sur-Loire était devenu peu fonctionnel, ne satisfaisant plus aux besoins en matière de prise en charge de la dépendance et ne répondant plus aux normes actuelles que ce soit en termes de confort, d’accessibilité ou de sécurité incendie. Compte-tenu de l’état des bâtiments existants, et afin d’offrir un hébergement et un lieu de vie de qualité aux personnes âgées et de bonnes conditions de travail pour le personnel, l’établissement s’est orienté vers une reconstruction progressive de l’ensemble de ses services. A la suite d’un concours d’architectes lancé à l'automne 2014, c'est l’agence LAZO et MURE architectes qui a été retenue.
Intervention en site occupé et en 3 phases de réalisation
Dans un souci de performance et de cohérence globale pour la future organisation du site et compte tenu des différentes phases de réalisation et de démolition ainsi que de la topographie existante, l’agence LAZO & MURE a prévu un dispositif où la 1ere phase se voit centralisée. L’opération s’est ensuite déroulée en « tiroirs » de manière à maintenir les fonctionnalités de l’hôpital et pouvoir déménager les patients au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
Démarrée en 2018, la phase 1, devait se distinguer physiquement puisqu’elle concernait la partie médicale (secteur sanitaire) du centre hospitalier. Cette unité livrée en 2019 se différencie par sa façade en EQUITONE gris anthracite qui s’impose comme le pivot de l’établissement. Cette première phase a aussi servi comme prototype afin d’adapter les études et la conception des phases suivantes et pour optimiser le découpage des panneaux de façade avec l’entreprise Caillaud Bois.
La 2ème phase du chantier, finalisée en 2022, accueillait quant à elle une partie du secteur médico-social, des unités EHPAD, une unité Alzheimer ainsi qu’un secteur PASA. Le projet veillait à concevoir une architecture visant à promouvoir un lieu de vie pour les résidents, en privilégiant une disposition spatiale accueillante et des cheminements évidents. Pour ces unités-là, les panneaux de façades EQUITONE blancs contrastant avec le gris du secteur hospitalier viennent finir l’aspect extérieur de l’isolation et permettent de donner de la verticalité et de l’élan en rythmant le dessin de façade de ce bâtiment qui s’étale à l’horizon.
«Le choix des matériaux s’est porté sur les panneaux EQUITONE, non seulement pour leur facilité d’entretien et leur résistance aux chocs mais surtout pour leur matérialité lisse et minéral qui se rapproche de la pureté du béton. Par ailleurs, les panneaux EQUITONE permettent une garde au sol réduite par rapport à d’autres matériaux. Avec l’appui des conseillers techniques EQUITONE, nous avons pu trouver une solution pour positionner le bardage au plus bas et optimiser le calepinage. Cela nous a permis d’avoir le moins de découpage possible et d’éviter les pertes en matière et en temps de mise en œuvre. » Salma Berrada –Architecte chargée de projet à LAZO et MURE
Enfin, la phase 3 en cours qui s’achèvera en décembre 2023, proposera des unités d'hébergement complémentaires. Le chantier aura duré 4 ans.
Une petite ville dans la ville
Lieu emblématique de Chalonnes-sur Loire, le nouvel hôpital s’installe sur 13 350 m² au milieu de cette zone pavillonnaire. L’hôpital offre une image de modernité avec des espaces variés, ouverts sur la ville et traversés par une large voie de desserte interne au site. Les façades EQUITONE blanches se distinguent dans leur contraste avec le gris des ardoises des maisons avoisinantes. La grammaire employée parle d’une volonté d’insertion, non pas comme un mimétisme vis-à-vis des architectures environnantes, mais plutôt comme une contribution à l’identification d’un nouveau lieu tourné vers l’avenir.
« L’architecture est un vrai service social qui vient répondre à un besoin et qui vise à améliorer le cadre de vie des utilisateurs. Œuvrer pour des constructions publiques de santé est un moyen fort de contribuer au service public. Etant donné que le projet était phasé, j’ai eu la chance de retourner sur les lieux, notamment lors d’une journée portes ouvertes. C’était pour moi une réelle satisfaction de voir les patients souriants et les familles ravies de pouvoir se retrouver dans des espaces accueillants et agréables à vivre, pour le plus grand bien être des résidents.» Salma Berrada
« Nous imaginons des lieux qui créent du lien, mêlent les chemins et stimulent le «vivre ensemble». Spécialisée dans la santé, l’agence Lazo & Mure est une agence dont la dynamique est celle d’un groupe s’appuyant sur des talents individuels, motivés aujourd’hui par la réalisation de projets qui seront toujours d’actualité demain. Le changement climatique, l’accroissement de la population urbaine, l’évolution des modes de vie configurent les programmes du futur et imposent souplesse et adaptabilité.
BUDGET : 25 8000 000 €
LIEU : Chalonnes-sur Loire (49)
SURFACE : 13 350 m² SDO
REALISATION : 2018 – 2023
PANNEAUX DE BARDAGE : EQUITONE [tectiva] TE20 et TE90
MAITRE D’OUVRAGE : Centre Hospitalier de la Corniche Angevine
ASSISTANT MAÎTRISE D’OUVRAGE : Alter Anjou Loire Territoire
MAÎTRISE D'ŒUVRE : Architecte : Lazo&Mure / BET TCE : Betom Ingénierie / OPC: Gousset / HQE et paysage : Cap Terre/ Cuisiniste : BEGC / Acoustique : Impédance / Colorimétrie : Atelier Akiko
CHEF DE PROJET : Salma Berrada , Clémence Cantenot
PHOTOS : Pierre L’Excellent