Une rénovation de façade avec liberté architecturale et performance technique

Le quartier de logements sociaux Scheldekouter à Renaix, conçu et construit dans les années 70, nécessitait une rénovation en profondeur. Le quartier, composé de diverses maisons individuelles et de quatre blocs résidentiels, était devenu obsolète et ne répondait plus aux exigences actuelles. Lors de cette rénovation, une attention particulière a été portée tant aux performances techniques qu'à l'esthétique de l'enveloppe du bâtiment.

Une rénovation de façade avec liberté architecturale et performance technique

Une façade vieillissante avec plusieurs défis

Une analyse approfondie des blocs résidentiels a révélé non seulement des problèmes thermiques et acoustiques, mais aussi un problème sérieux de condensation dû aux nombreux ponts thermiques dans le bâtiment. Il a donc été décidé de traiter et de redéfinir l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment.

"Heureusement, une démolition complète n'était pas nécessaire", déclare Dirk Garmyn, architecte et responsable chez PM-Architecten. "La structure en béton existante répondait toujours aux exigences nécessaires. De plus, il aurait été écologiquement irresponsable de démolir l'ensemble du bâtiment et de le reconstruire."

Lors de la conception des nouvelles façades, les agencements de fenêtres existants ont été conservés, mais reliés de manière ludique. "Nous avons cherché à jouer avec la nouvelle façade en reliant les fenêtres verticalement et horizontalement. Nous avons rempli les grandes surfaces avec des panneaux de façade en fibres-ciment blanc d'EQUITONE. En jouant intelligemment avec la largeur des panneaux et les joints, nous avons pu minimiser les pertes de coupe."

Une rénovation de façade avec liberté architecturale et performance technique

"Nous avons choisi les panneaux de façade EQUITONE car ils sont produits en Belgique, offrent une liberté architecturale et répondent à des exigences élevées en matière de sécurité incendie."

Dirk Garmyn - Architecte, associé & gérant
PM-Architecten

Une rénovation de façade avec liberté architecturale et performance technique

À la fois techniquement et esthétiquement excellents.

"Pour ce projet, nous avons choisi les panneaux EQUITONE en raison de leurs propriétés durables et ignifuges," explique Jan Motte, responsable commercial chez EQUITONE. "Nos panneaux de façade ont une certification cradle-to-cradle (bronze) et peuvent être réutilisés. De plus, ils répondent à des exigences strictes en matière de sécurité incendie et ont une résistance au feu de classe A2, ce qui les rend adaptés aux constructions en hauteur."


"C'est un beau projet qui illustre comment nous collaborons avec l'architecte pour parvenir à une solution à la fois esthétique et technique, répondant à toutes les exigences." 

Jan Motte - Accountmanager
EQUITONE

Un projet d'importance sociale

"Notre investissement dans de telles grandes rénovations est important pour les locataires sur plusieurs plans," explique Jeanique Van Den Heede, Directrice Générale de la Société de Logement des Ardennes Flamandes. "D'une part, cela améliore les conditions de vie des résidents et les encourage à prendre soin du joli site où ils vivent. D'autre part, les améliorations énergétiques permettront de réduire les coûts pour les résidents à long terme. "

La rénovation de ces quatre blocs d'appartements n'est que le début du projet. "Nous souhaitons intervenir dans tout le quartier et, au cours des 10 à 15 prochaines années, réaliser à la fois des projets de reconstruction et améliorer les espaces publics, afin de rénover entièrement le quartier."

Une rénovation de façade avec liberté architecturale et performance technique

"Un environnement de vie agréable augmente également la qualité de vie et encourage les résidents à prendre soin du joli site."

Jeanique Van Den Heede - Directeur Général
Woonmaatschappij Vlaamse Ardennen

Une rénovation de façade avec liberté architecturale et performance technique

"Si tout se passe bien, nous respecterons l’échéance de 2025 et les résidents pourront alors emménager dans les derniers appartements."

Nancy Duchi - Responsable de projet 
Bekaert Building Company

Une rénovation de façade avec liberté architecturale et performance technique

Informations sur le projet :

Projet : Rénovation totale d'un quartier résidentiel social
Lieu : Scheldekouter, Ronse
Maître d'ouvrage : Société de Logement des Ardennes Flamandes
Architecte : PM-Architecten
Entrepreneur : Bekaert Building Company
Matériaux : EQUITONE [pictura] & EQUITONE [tectiva]

 

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